绿地香港59.5亿上海拿地
摘要：10月2日，绿地香港宣布计划以亿元向绿地集团收购杭州奥体博览城项目50%的股权，当月月底又宣布计划以亿元向绿地集团收购昆明五华以及草海两大项目55%的股权，并且以亿元底价购得位于上海浦东新区合庆集镇两地块。如果不计入此次拿下的*浦区土地，绿地香港在过去2个多月时间里，已获得绿地集团注入三个项目，并自主获取储备地块三块，新增土地储备约110万平方米。
在过去两个多月完成注资、发债、拿地等一系列动作的绿地香港（），昨日再次以亿的价格摘得上海一幅商住办综合用地。亿的总价也“保送”绿地香港成为今年以来上海土地市场单次出手第二“阔绰”的发展商。
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根据地块公告显示的信息，绿地香港昨日获得的土地为*浦区五里桥街道99街坊2/2宗地块、7/2宗地块，东至蒙自路，南至龙华东路，西至鲁班路，北至规划绿化，土地规划用途为商住办。土地出让面积总计64980平方米，起始价格亿元，其中商业部分出让年限为40年，办公50年，住宅70年，交地状况为净地。
绿地香港最终以底价摘得该土地，楼板价折合约为24236元/平方米，其中地上部分建筑面积万平方米，地下经营性面积6万平方米。斥资亿上海拿地，绿地香港延续了近来快速扩张的步伐。
10月2日，绿地香港宣布计划以亿元向绿地集团收购杭州奥体博览城项目50%的股权，当月月底又宣布计划以亿元向绿地集团收购昆明五华以及草海两大项目55%的股权，并且以亿元底价购得位于上海浦东新区合庆集镇两地块。此后在11月22日，绿地香港宣布首次进入广西南宁，以亿元摘得五象新区一幅商务用地。
如果不计入此次拿下的*浦区土地，绿地香港在过去2个多月时间里，已获得绿地集团注入三个项目，并自主获取储备地块三块，新增土地储备约110万平方米。
绿地香港内部人士透露，长三角、沿海一、二线城市，以及云南、广东、广西在内的泛珠三角地区都将是绿地香港进行扩张的目标区域。绿地香港未来还计划通过合作、合资和委托管理等模式与绿地集团其他事业部进行合作。
此前，绿地香港曾对外表示，公司已制定的发展目标是实现年均50%以上的复合增长率，在2018年实现销售收入500亿元以上。为了实现这一快速扩张的目标，绿地香港除了不断扩大土地储备的规模，也在展开一系列融资计划。
近期，绿地集团已宣布面向专业投资者发行三年期%息率的7亿美元债券，以提早赎回%息率的2亿美元债券。不过，绿地香港内部人士透露，未来绿地香港将不局限于发债，还会利用更加多元化的融资渠道，比如进行项目融资、并购贷款、配股等，此外也会利用绿地集团的银行授信额度作为资本支持。